お陰様で創業53年！！三多摩地区を中心に株式会社ダイコーは、建物総合管理を行っております。お気軽にお問い合わせ下さい。

◆清掃管理業務ー美しく、しかも衛生的な環境を作ります。

清掃管理業務は床面だけでなく、壁面や扉、什器・備品など立体面にも気を配り、各部屋の特性に従って、バランスのとれた美観・衛生を維持する業務です。
ビルの用途によっても、清掃管理の内容は違ってきます。また床材、壁材、金属材、石材など、最近はきわめて多様な素材が使用されており、これらの特性に合った清掃管理が行われます。
最近の清掃管理の方法は、事後清掃から予防清掃に変わってきています。建物内に汚れを持ち込ませない清掃、汚れる前に処置した定常的に美観・衛生を保持する清掃方法です。洗浄作業を排除したドライ方式は、現代のビルにふさわしい清掃方法だと言えます。
このように最近の清掃管理業務は、単純な清掃作業の積み重ねではなく、専門的な知識と管理能力が要求されるようになりました。清掃管理業務の専門家として、60万人のクリーンクルーのなかから「ビルクリーニング技能士」が要請されています。

---

◆設備管理業務ー力強く、トータルにビルを動かします。

>設備管理業務はビル内にある数多くの設備機器の運転・監視、試験、保全および記録の分析・保存をする業務です。最近のビル設備機器は、コンピューターによって管理され、ほとんどが自動的にコントロールされ、監視も中央監視盤で行われるようになりました。電気・空調関係の設備をはじめ、各種ビル設備を運転するためには、それぞれ個々に法定の資格者が必要とされていますが、このようにビル設備がコンピュータ化され、システム化されてくると、設備機器全体に対する知識を持ち、 その有機的関連をコントロールする技能が必要になってきました。このような状況に対応するため、平成８年から技能検定制度に基づく「ビル設備管理技能士」（１級、２級）の検定が開始されました。設備管理業務も、各設備に対する専門的知識と同時に、設備全般を制御する管理能力が不可欠になっています。

---

　　　　　

◆警備防災業務ービルと人の安全を守ります。

警備防災業務は、ビルの安全を守る業務です。ビルに警備員が常在し、日常的に防犯・防火業務に従事しています。近年では他のビル設備と同様、防犯・防災設備も自動化・システム化が進んでおり、立哨や巡回などの業務のほか、防災センターにおける防災監視装置の監視・制御、それに基づく異常事態への緊急応対業務が重要性を増しています。このような状況から、防災センター従事者には、専門的で、管理的な知識・技術が必要になってきています。

警備業は警備員の教育など、警備業法に定められた一定の基準を順守できる認定業者だけしか営業することができません。また防火管理業務には、消防計画の作成や各種の消防用設備の点検・維持管理などの業務がありますが、これらは消防法の規定に基づいて実施されます。ビルメンテナンスではこれらの警備業務、防火管理業務を、設備管理や清掃管理などの常駐管理の中で、一体となって遂行しています。

---

---